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因島本社/
〒722-2102
尾道市 因島重井町4932-13
フリーダイヤル:0120-3840-20
TEL:0845-24-3840
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尾道店/
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フリーダイヤル:0120-2155-19
TEL:0848-21-2155
FAX:0848-24-5255

営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜日

建設業広島県知事許可(般-23)
第18192号
宅地建物取引業広島県知事免許(9)
第5307号

 

 

 

ステージの家作り

ステージの住まいづくり

お客様の夢をカタチにしていく住まいづくり。

どのように進めていけばよいのかというのは皆さん悩まれるとこだろうと思います。

ここでは住まいづくりのスケジュールをまとめてみました。

 

01
お客様との出会い “縁”

ステージの事務所にご来店、建物あるいは分譲地の完成見学会へのご来場、インターネット、お電話のお問い合わせなどから出会いが始まります。

 

 
 
02
住まいづくりの “夢” をお伺いします

ステージの事務所、またはお客様のご自宅へお伺いしてどのようなお住まいを望んでんでいらっしゃるのか、現在のお住まいのどの点が使いにくいか、ご予算などをしっかりヒアリングします。

お客様の思い描いている夢をどんどん語ってください。

 
 
03
資金計画

住まいづくりで重要なお金のお話をさせていただきます。

建物の価格だけでなく、土地購入価格、造成価格、諸経費、入居後に必要になってくる税金面などトータルの資金計画を行っていきます。

 
 
04
土地を調査

お客様が建築される土地を日当り面、風の流れ、法的規制面など様々な角度から調査させていただきます。

また土地からお探しのお客様への情報提供、購入のお手伝いもさせていただきます。

 
 
05
プラン(間取り)・仕様のお打合せ

お客様の要望にあったプラン仕様のご提案をさせていただきます。

ステージでは平面図、立面図、外観パースなどお客様にとって住まいがイメージしやすい図面をご準備させていただきます。

また概算のお見積もりもご一緒にご覧頂き、お打合せを行います。

 
 
06
お見積 ・ 御契約

プラン・仕様が確定しますと、建物本体価格、屋外給排水工事、諸費用などのお見積もりをご提出します。 ご契約書の工事期間・保証内容・お支払条件等々を十分にご確認頂いてから建築工事請負契約を締結します。

 
 
07
地盤調査

地盤の強さ(地耐力)を調査します。

しっかりとした地盤の上に建物を建てないといけませんので、地盤が軟弱の場合は地盤補強工事を施工させていただきます。

 
 
08
地鎮祭

大事なお客様の敷地を預かるための大切な工程の一つです。

地鎮祭を済ませた後に工事が着工されます。ステージでは軟弱地盤にも比較的強い「ベタ基礎」を基本としています

 
 
09
配筋検査

きちんと仕様書どおりの鉄筋が使用されているか、図面通りにきちんと配置されているかを検査します。

ステージでは第三者機関に検査していただくようにしています。

 
 
10
上棟工事

柱を立て、梁を渡して、屋根まで組みあがると上棟です。

朝から工事が始まって1日で上棟工事が終わります。

お客様の夢がどんどんカタチになっていきます。

 
 
11
内外部の工事

大工さん、左官さん、ヤネ屋さん、水道屋さん、電気屋さんなどなどたくさんの方が協力し合ってお客様の夢をカタチにしていきます。

途中電気配線の立会い、大工完了後のお客様立会い検査もお願いしております。

 
 
12
建物完成

いよいよ建物が完成すると第三者機関の完了検査、現場監督による竣工検査を行います。その後お客様にチェックしていただくお施主様検査となります。

厳しい目でチェックして下さい。

 
 
13
お引渡し ・ アフターメンテナンスステート

万感の思いでお引渡しです。建物のお引渡しから改めてお付き合いの始まりです。ステージではアフターメンテナンスを始め、お客様の主治医として何かあるごとに駆けつけます。

ここから、ステージとお客様との本当の永いお付き合いがスタートです。

 

 
   

 

 住まいづくりに関するお問合せは・・・

     
   
  担当:井川・宮地
  担当:池田